1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.5万円/㎡
前年比+43.2%
新宿区
136.5万円/㎡
前年比+25.1%
市ケ谷北山伏町シティハウス
東京都新宿区北山伏町
都営大江戸線 / 牛込神楽坂駅 徒歩6分
1986年築 / 4階建 / 17戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
35.5
割高
推定相場価格より15.7%割高
相場
8,641万円
112.2万円/㎡
5,838
7,707
9,576
11,445
AI査定結果
推定相場価格
8,641万円
112.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,707万円〜9,576万円
100.0万円/㎡〜124.3万円/㎡
推定賃料
22.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年6月9日
市ケ谷北山伏町シティハウス
10,000万円（129.8万円/㎡）/ 1階 / 77.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は127.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（129.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 10,000万円 | 129.8万円 | 1階 | 77.05㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/24 | 8,980万円 | 123.6万円 | 1階 | 72.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/30 | 9,380万円 | 129.1万円 | 1階 | 72.63㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は116.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（129.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 市ケ谷北山伏町シティハウス 新宿区北山伏町 | 牛込神楽坂駅6分 | 10,000万円 | 129.8万円 | 77.05㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2022/12/04 | パーク・ハイム牛込 新宿区南山伏町 | 牛込神楽坂駅4分 | 7,580万円 | 108.4万円 | 69.93㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1984年 | 24戸 | SRC |
| 2025/01/19 | ウィンコート神楽坂 新宿区南山伏町 | 牛込柳町駅5分 | 9,480万円 | 137.8万円 | 68.79㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1989年 | 59戸 | SRC |
| 2025/04/23 | コスモ市ケ谷 新宿区市谷甲良町 | 牛込柳町駅2分 | 9,300万円 | 111.9万円 | 83.13㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2023/03/07 | フローラハイツ神楽坂 新宿区横寺町 | 牛込神楽坂駅4分 | 7,080万円 | 101.8万円 | 69.54㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2023/09/11 | ウィン市ケ谷 新宿区北町 | 牛込神楽坂駅2分 | 7,150万円 | 98.8万円 | 72.34㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 北西 | 1991年 | 11戸 | SRC |
| 2024/05/22 | パレ神楽坂 新宿区中町 | 牛込神楽坂駅5分 | 14,900万円 | 169.6万円 | 87.84㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 1990年 | 28戸 | RC |
| 2022/01/31 | パティオ神楽坂 新宿区弁天町 | 牛込柳町駅5分 | 5,699万円 | 97.8万円 | 58.26㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2022/09/27 | ヒルズ砂土原 新宿区市谷砂土原町三丁目 | 飯田橋駅8分 | 17,800万円 | 189.1万円 | 94.12㎡ | 2LDK+S | 2階 / 5階建 | 北西 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2020/06/05 | サンリーノ市谷砂土原町 新宿区市谷砂土原町三丁目 | 駅分 | 9,300万円 | 101.8万円 | 91.38㎡ | 2LDK | 1階 / 1階建 | - | 1985年 | 7戸 | RC |
| 2022/03/22 | フラッツ砂土原 新宿区市谷砂土原町三丁目 | 市ケ谷駅6分 | 12,180万円 | 132.1万円 | 92.22㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 北 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2023/05/13 | 都住創ラスティック 新宿区天神町 | 神楽坂駅6分 | 10,500万円 | 145.2万円 | 72.33㎡ | 1LDK+S | 4階 / 10階建 | 東 | 1991年 | 10戸 | SRC |
| 2024/03/18 | デュロス若松町 新宿区若松町 | 若松河田駅4分 | 6,280万円 | 106.0万円 | 59.22㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1988年 | 41戸 | SRC |
| 2022/04/24 | 菱和パレス若松町 新宿区若松町 | 若松河田駅4分 | 9,200万円 | 101.9万円 | 90.29㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 東 | 1989年 | 12戸 | SRC |
| 2024/12/03 | コートハウス早稲田 新宿区早稲田町 | 早稲田駅2分 | 6,180万円 | 106.8万円 | 57.86㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 40戸 | SRC |
| 2024/07/14 | 河田町レジデンス 新宿区河田町 | 若松河田駅4分 | 6,600万円 | 106.9万円 | 61.74㎡ | 61. | 1階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 6戸 | 鉄骨造 |
| 2022/01/04 | ザ・ペアシティ四谷 新宿区四谷三栄町 | 四谷三丁目駅6分 | 8,990万円 | 99.7万円 | 90.16㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 北東 | 1982年 | 67戸 | SRC |
| 2025/04/17 | グレースプラザ若松町 新宿区若松町 | 若松河田駅3分 | 8,680万円 | 104.0万円 | 83.47㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2022/11/19 | ウイン四谷 新宿区住吉町 | 曙橋駅1分 | 6,990万円 | 116.8万円 | 59.85㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1984年 | 55戸 | SRC |
| 2025/05/12 | ルミナール若松町 新宿区若松町 | 若松河田駅4分 | 7,490万円 | 114.5万円 | 65.42㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 北東 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2022/10/20 | 四谷一丁目ビル 新宿区四谷一丁目 | 四ツ谷駅1分 | 10,800万円 | 147.9万円 | 73.02㎡ | 4DK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 26戸 | SRC |
| 2022/07/25 | オパスロイヤル 新宿区四谷一丁目 | 四ツ谷駅3分 | 16,480万円 | 172.5万円 | 95.54㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2023/05/30 | ロイヤルハイツ新宿御苑 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅5分 | 8,980万円 | 120.1万円 | 74.77㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 62戸 | RC |
| 2021/02/15 | 新宿内藤町ハウス 新宿区内藤町 | 四谷三丁目駅6分 | 6,590万円 | 103.3万円 | 63.82㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 41戸 | SRC |
| 2025/04/23 | パレドール新宿 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅5分 | 6,280万円 | 102.7万円 | 61.12㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1982年 | 20戸 | SRC |
| 2025/03/27 | 藤和大久保コープ 新宿区大久保二丁目 | 西早稲田駅4分 | 7,400万円 | 98.0万円 | 75.48㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1982年 | 49戸 | SRC |
| 2022/10/09 | ヴァリエ戸山 新宿区大久保二丁目 | 西早稲田駅3分 | 6,580万円 | 102.0万円 | 64.53㎡ | 2LDK+S | 10階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 37戸 | SRC |
| 2024/09/09 | シルバープラザ新宿第2 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅1分 | 6,480万円 | 101.3万円 | 63.99㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1984年 | 62戸 | SRC |
| 2023/10/13 | ライオンズマンション信濃町 新宿区南元町 | 信濃町駅6分 | 7,980万円 | 106.6万円 | 74.83㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 33戸 | RC |
| 2023/06/10 | シルバービル大久保 新宿区大久保一丁目 | 新大久保駅5分 | 6,980万円 | 102.5万円 | 68.13㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | SRC |
| 2024/01/02 | 御苑プラザビル 新宿区大京町 | 千駄ケ谷駅6分 | 6,999万円 | 97.4万円 | 71.88㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 北西 | 1982年 | 17戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.2%上昇、新宿区では25.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（129.8万円）は新宿区の平均と比較して4.9%割安です。
販売中の類似マンション
東新宿レジデンシャルタワー
東京都新宿区歌舞伎町二丁目
都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩 1分
2001年築 / 15階建 / 158戸 / RC造
シャンボール北新宿
東京都新宿区北新宿三丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 4分
1978年築 / 15階建 / 129戸 / SRC造
西戸山タワーホウムズセントラルタワー
東京都新宿区百人町三丁目
JR山手線 / 新大久保駅 徒歩 7分
1988年築 / 25階建 / 587戸 / RC造
牛込ハイム
東京都新宿区原町二丁目
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩 1分
1971年築 / 14階建 / 143戸 / SRC造
オープンレジデンシア目白avenue
東京都新宿区下落合三丁目
JR山手線 / 目白駅 徒歩 4分
2017年築 / 9階建 / 18戸 / RC造
サンハイツ哲学堂
東京都新宿区西落合二丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 10分
1982年築 / 4階建 / 24戸 / RC造
セイザ新宿
東京都新宿区百人町一丁目
西武新宿線 / 西武新宿駅 徒歩 3分
1995年築 / 14階建 / 16戸 / SRC造
牛込中央マンション
東京都新宿区弁天町
都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩 5分
1967年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
哲学堂リリエンハイム
東京都新宿区西落合二丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩 11分
1984年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
オークビル村田
東京都新宿区西早稲田一丁目
東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩 11分
2000年築 / 14階建 / 46戸 / SRC造
クレッセント新宿柏木
東京都新宿区北新宿二丁目
JR中央線 / 大久保駅 徒歩 8分
2001年築 / 6階建 / 36戸 / RC造
ライオンズマンション下落合
東京都新宿区中落合一丁目
西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 3分
1983年築 / 5階建 / 78戸 / RC造
コープ戸山台
東京都新宿区戸山一丁目
東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩 4分
1968年築 / 8階建 / 69戸 / RC造
レジェンド新宿
東京都新宿区新宿六丁目
都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩 5分
1981年築 / 10階建 / 19戸 / SRC造